בקרוב! מבלתי -לאפשרי

מיקום: כנרת

מטרת הפרויקט: שימור 2 מבנים משנות ה30 והפיכתם למלון כפרי

שטח מגרש: 4 דונם

שטח בנוי: 110 מ"ר שטח מבוקש: כ3000 מ"ר 

מה עשיתי עד היום?

• יעוץ ליווי ויזמות מול גורמים שונים

• ליווי לתיק תעוד למבנים לשימור-מול מועצה לשימור אתרים.

• תכנון מתחם חדש בהתאם למורכבות הנכס על מגרש 1 3 שימושים שונים ובהתאם להיסטוריית הנכס - על סמך תיק תעוד

• טיפול בוועדות לתוכנית בסמכות מחוזית

• טיפול בוועדות מול משרד התיירות

• טיפול בוועדות מול וולחוף

• תכנון ועיצוב פנים לחדרי המלון 

הפרוייקט בשלבי תכנון ואישורי תב"ע- תמונות בהמשך.

קונפליקים שהפכו להצלחה

מיקום: צפון תל אביב

מטרת הפרויקט: הריסה של כל הפנים, והפיכת דירת 5 חדרים אפופה וצפופה לדירת 4 חדרים מרווחת עד גדרות המגרש, מוארת מבפנים ועם קשר מיוחד בין כל חלל וכל פרט בחלל.

שטח מגרש: 240 מ"ר

שטח בנוי: 120 מ"ר ( היה קיים 110 מ"ר , נוספו בהיתר  8 מ"ר בהקלה)

התהליך כלל:

• תכנון תוספת בניה לחדר לדירה קיימת ושיפוץ קומפלט

• רישוי הוצאת היתר בניה, כולל הקלות- זכויות בניה מקסימליות לדירה בקומת קרקע בבניין של 6 יחידות דיור

• עיצוב פנים: תוכניות ביצוע

•  כתב כמויות  תכנון תקציב עם כתב כמויות מפורט

• ליווי וניהול פרוייקט במהלך הבניה 

• עיצוב וסטיילינג 

הפרוייקט בוצע- קיבל תעודת גמר בינואר 2021