הסיפורים שעושים את הבית

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/19
שיפור מפתיע באיכות החיים

מיקום: אבן יהודה והסביבה

מטרת הפרויקט: תוספת בניה של חדר ענק לאחד הילדים שיוכל להיות עצמאי ושתהיה פרטיות ושישתלב עם המבנה הקיים.

שטח מגרש: 390 מ"ר

שטח בנוי: 200 מ"ר + שטחי שרות (תוספת 23 מ"ר ל177 מ"ר קיימים + שטחי שרות )

התהליך כלל:

  • תכנון תוספת בניה של חדר ענק לבית פרטי קיים.

  • הוצאת היתר בניה, כולל הקלות- זכויות בניה מקסימליות

  • תוכניות ביצוע

  • תכנון תקציב עם כתב כמויות מפורט

  • עיצוב וסטיילינג

בקרוב! מבלתי -לאפשרי

מיקום: כנרת

מטרת הפרויקט: שימור 2 מבנים משנות ה30 והפיכתם למלון כפרי

שטח מגרש: 4 דונם

שטח בנוי: 110 מ"ר שטח מבוקש: כ3000 מ"ר 

 

מה עשיתי עד היום?

  • יעוץ ליווי ויזמות מול גורמים שונים

  • ליווי לתיק תעוד למבנים לשימור-מול מועצה לשימור אתרים.

  • תכנון מתחם חדש בהתאם למורכבות הנכס על מגרש 1 3 שימושים שונים ובהתאם להיסטוריית הנכס - על סמך תיק תעוד

  • טיפול בוועדות לתוכנית בסמכות מחוזית

  • טיפול בוועדות מול משרד התיירות

  • טיפול בוועדות מול וולחוף

  • תכנון ועיצוב פנים לחדרי המלון 

 

הפרוייקט בשלבי תכנון ואישורי תב"ע- תמונות בהמשך.

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/9

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/4
קונפליקים שהפכו להצלחה

מיקום: צפון תל אביב

מטרת הפרויקט: הריסה של כל הפנים, והפיכת דירת 5 חדרים אפופה וצפופה לדירת 4 חדרים מרווחת עד גדרות המגרש, מוארת מבפנים ועם קשר מיוחד בין כל חלל וכל פרט בחלל.

שטח מגרש: 240 מ"ר

שטח בנוי: 120 מ"ר ( היה קיים 110 מ"ר , נוספו בהיתר  8 מ"ר בהקלה)

 

התהליך כלל:

  • תכנון תוספת בניה לחדר לדירה קיימת ושיפוץ קומפלט

  • רישוי הוצאת היתר בניה, כולל הקלות- זכויות בניה מקסימליות לדירה בקומת קרקע בבניין של 6 יחידות דיור

  • עיצוב פנים: תוכניות ביצוע

  •  כתב כמויות  תכנון תקציב עם כתב כמויות מפורט

  • ליווי וניהול פרוייקט במהלך הבניה 

  • עיצוב וסטיילינג 

 

הפרוייקט בוצע- קיבל תעודת גמר בינואר 2021